1 công đất bao nhiêu tiền và cách quy đổi diện tích công đất

Khi nhắc tới cách tính diện tích đất, chúng ta thường nghe về các đơn vị như m², km² héc ta. Khái niệm công đất ít được nhắc đến hơn rất nhiều. Vậy công đất là gì? 1 công đất bao nhiêu tiền? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau đây của Mua Bán nhé!

I. Công đất là gì?

Công là một trong những đơn vị đo diện tích đất cổ xưa, từng được sử dụng rộng rãi tại nước ta (chủ yếu ở các tỉnh Nam Bộ). Tuy nhiên, hiện tại nó không còn phổ biến nữa vì người dân đã quen thuộc với những đơn vị đo lường Quốc tế.

Theo như quy định 1 công đất chuẩn bằng 1,269m2. Nhưng hiện nay người dân khu vực miền Nam tính 1 công đất bằng 1,000m2 và bằng 0,1 ha. Cách này sẽ là tròn số để việc tính toán dễ dàng hơn và cũng để người dân dễ nhớ hơn khi làm thủ tục mua bán đất đai.

II. Một số đơn vi đo đất khác

Ngoài đo đất bằng công thì người dân còn sử dụng các đơn vị đo đạc khác như mẫu, sào, ha… Người dân có thể căn cứ vào từng trường hợp để sử dụng đơn vị đo đạc phù hợp nhất. Một số quy đổi đo đạc phổ biến nhất hiện nay có thể kể đến như:

• 1 công chuẩn = 1,296m2 - 0,1296 ha
• 1 sào đất (Bắc Bộ) = 360m2 = 0,036ha
• 1 sào đất (Trung Bộ) = 500 m2 = 0,05 ha
• 1 sào đất (Nam Bộ) - 1,000 m2 = 0,1 ha
• 1 ha = 10,000 m2 = 0,01 km2
• 1 thước = 100 cm = 10 tấc
• 1 mẫu = 3,600 m2 = 0,36 ha

Lưu ý: Đơn vị công thường được sử dụng chủ yếu ở miền Nam. Còn miền Bắc và miền Trung thì sử dụng đơn vị sào để đo đạc đất đai.

III. Tìm hiểu một số đơn vị đổi sang công đất

Như vậy bạn đã biết công đất là gì. Nhưng không phải ai cũng biết nó rộng như thế nào. Dưới đây, cùng tìm hiểu cách quy đổi diện tích theo đơn vị này nhé.

1. 1 công đất bao nhiêu m2

Nghị định 86/2012/ND-CP được nhà nước ban hành để thống nhất về luật đo lường. Chính Phủ quy định rõ ràng về việc quy đổi đất như sau: 1 công đất - 1.296m².

Hiện tại m2 là đơn vị đo lường diện tích theo hệ Si quốc tế. Chính vì vậy, việc quy đổi diện tích sang đơn vị này có ý nghĩa rất lớn trong việc mua bán, sử dụng đất sao cho thuận tiện nhất. Đồng thời, nó cũng là việc cần thiết để hợp thức hóa nhiều mặt trong quá trình sử dụng đất nông nghiệp.

Trong thực tế, một số địa phương (đặc biệt là Nam Bộ) vẫn sử dụng cách quy đổi 1 công đất là 1.000m². Dựa theo cách tính này có thể dễ dàng tính 2 công đất bằng bao nhiêu, 3 công bằng bao nhiêu… hay 10 công đất sẽ bằng 10 000 m2.

2. 1 công đất bằng bao nhiêu đơn vị mẫu?

Cũng theo Nghị định của chính phủ, việc quy đổi chi tiết như sau: 1 công đất = 1296m2 = 1/10 mẫu đất. Với đất nông nghiệp, diện tích thường rất lớn. Chính vì vậy mọi người cũng quan tâm xem 1 công đất sẽ quy đổi bằng bao nhiêu mẫu đất để tiện cho việc làm thủ tục đất đai.

Tuy nhiên, cách xác định diễn tích theo mẫu ở trong thực tế có khá nhiều khác biệt ở từng vùng miễn. Những thông tin chi tiết sẽ được thể hiện cụ thể trong bài viết này của chúng tôi.

3. 1 công đất bằng bao nhiêu đơn vị hecta?

Dưới đây là cách chi tiết để bạn có thể tiến hành quy đổi một cách hiệu quả nhất:

• 1ha = 10.000 m².
• 1 ha = 10.000/1.296 = 7,71605 công đất Nam bộ.

Còn ở Bắc Bộ, 1 công đất thường được tính = 360 m2. Lúc này, 1 ha = 27,78 m2. Từ đó, bạn có thể dễ dàng tính toán, quy đổi diện tích này theo cách đơn giản nhất để phục vụ cho công việc mua bán của mình.

Có thể bạn quan tâm:Đất nông nghiệp khác là gì? Được sử dụng như thế nào?

4. 1 công đất bằng bao nhiêu sào?

Trong thực tế, người dân làm nông nghiệp thường sử dụng đơn vị sào khi nói về đấy nông nghiệp. Nhưng ở 3 miền, diện tích đất tính theo sào là khác nhau. Cụ thể như sau:

• Tại miền Bắc: 1 công = 1 sào = 360 m2.
• Tại miền Trung: 1 công = 1 sào = 497 m2.
• Tại khu vực miền Nam: 1 công = 1 sào = 1000 m2.